LAGEBESCHREIBUNG:

Warmeloh liegt im Nordöstlichen Gebiet der Stadt Neustadt am Rübenberge und hat mit dem nahen Esperke rund 750 Einwohner.
Es liegt am Rande des schönen Naturschutzgebietes „Blankes Flat“. Vor Ort gibt es einen Kindergarten, einen Sportverein, einen Schützenverein und die freiwillige Feuerwehr.
Für Feierlichkeiten steht der „Schafstall“ als Dorfgemeinschaftshaus zur Verfügung.
Kürzlich feierte Warmeloh sein 750 jähriges Bestehen. Die bestehende Busverbindungen gehen nach Hannover und Neustadt.
Warmeloh ist in Reiterkreisen durch regelmäßig stattfindende Reiterturniere bekannt. Im 5 km nördlich entfernten und an der B214 gelegenen Schwarmstedt finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten.

DAS GRUNDSTÜCK

Dieses voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße von Warmeloh in einem Wohngebiet mit ländlich geprägtem Charakter. Alle angrenzenden Grunstücke sind großzügig geschnitten, sodass die vorhandenen Bebauungen weit von den Grenzen entfernt sind.

In den Möglichkeiten der Bebaubarkeit wird Ihren individuellen Wünschen viel Freiraum gegeben. Ein Bebauungsplan existiert hier nicht, so das das allgemeine Baurecht gilt. Lediglich soll sich ein Neubau in das Ortsbild einfügen.

Es besteht kein Bauzwang, daher wäre dieser Bauplatz auch für Kapitalanleger reizvoll.

AUSSTATTUNG in kurz

- voll erschlossen
- Gewerbe möglich
- Bebauung für Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Bungalow möglich
- ruhig gelegen
- uvm...

MAKLERCOURTAGE

Sehr geehrter Interessent, dieses Angebot ist provisionspflichtig. Sollte es nach einer Ausführlichen Besichtigung zur Unterzeichnung eines Kaufvertrages für dieses Objekt kommen, ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt. einmalig vom Käufer an das Immobilienbüro 1st-Immobilien Hannover Eduard Ripin e.K., zu bezahlen. Die Maklercourtage ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur sofortigen Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Expose beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.