2
ja
ja
Teppich / Fliesen
ja mit EBK
ja
ja
vollständig renoviert
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Büroetage befindet sich in Garbsen Berenbostel, Gewerbegebiet Nord. Innerhalb von 6-8 Minuten gelangt man auf die A2 Richtung Dortmund oder Berlin.
Ebenso ist die B6 Richtung Hannover oder Nienburg innerhalb von wenigen Minuten erreichbar...
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das gesamte Büro- und Produktionsgebäude verfügt über 2 Etagen und ist in 4 Büroflächen aufgeteilt.
Die Fläche um die es sich hier handelt liegt im 2.OG und erstreckt sich über die gesamte Etage.
Die Büroetage ist für verschiedenste Branchen geeignet, von EDV&Media bis Verwaltungsfläche ist alles möglich.
Bei Bedarf kann eine 120 m² bis 435 m² Halle für Lager- oder sonstige Zwecke im selben Objekt gegen Aufpreis gemietet werden.
Eine Teeküche mit einer hochwertigen Einbauküche ist beretis vorhanden.
Die Büroräume sind hell, klar gegliedert und befinden sich ein einem sehr guten Zustand. Zum Mietbeginn wird die Bürofläche komplett renoviert übergeben. Alle Büroräume sind mit einem Netzwerkkabel miteinander verbunden.
Die Büroetage verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung, Wasser- und Stromzähler.
Die Büroetage bietet viele Extras wie Terrassen, Dusche, EDV-Verkabelung und repräsentative Räumlichkeiten.
Nebenkosten
In der monatlichen Vorauszahlung der Betriebskosten an den Vermieter sind folgende Positionen enthalten:
Monatliche Abschläge für Strom, Warmwasser und Heizung,
werden vom Mieter direkt an die Stadtwerke bezahlt.
AUSSTATTUNG in kurz
• 10 Büroräume ( 2-4 Räume mehr möglich ) • 1 WC Damen • 1 WC Herren • Teeküche mit EBK • Rasterleuchten • Brüstungskanäle • Parkplätze vor der Tür • eigene Zentralheizung • Serverraum • Dusche im Herren-WC • Aktenraum • Empfangsfläche • 2 Aussenterrassen • Klimaanlage
MAKLERCOURTAGE
Sehr geehrte/r Interessent/in, dieses Angebot ist provisionspflichtig. Sollte es nach einer ausführlichen Besichtigung zur Unterzeichnung des Mietvertrages kommen, ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt. einmalig vom Mieter an das Immobilienbüro 1st-Immobilien Hannover Eduard Ripin e.K., zu bezahlen. Die Maklercourtage ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur sofortigen Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Expose beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
