Bei Bedarf 50,00 €/Mon.
komplett renoviert
ab sofort frei
LAGEBESCHREIBUNG:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhig befahrenen 30er-Zone, gegenüber vom Empelder Friedhof. Die Umgebung ist gepflegt und überwiegend von Ein- Zweifamilienhäusern geprägt. Bis zum Zentrum von Empelde sind es nur wenige Minuten zu Fuß, dort befinden sich Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Friseure, Apotheke usw...
Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle: 5 Min. zu Fuß entfernt
Straßenbahn: 10-15 Min. zu Fuß, Bahnhof Empelde
Die Wohnung verfügt über eine große Loggia die Richtung Innenhof ( West ) ausgerichtet ist. Der Weitblick und die Sicht Richtung freien Himmel ist garantiert nichts für Höhenangst. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage ( 6 von 6 ).
Unter dem Innenhof befindet sich die Tiefgarage, es ist bei Bedarf möglich eine Tiefgarage gegen einen Aufpreis zu mieten, es ist aber keine Pflicht.
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Die Wände sind weiss gestrichen, Laminatboden im WZ und SZ ist NEU, Fliesen im Flur und in der Küche sind auch NEU verlegt worden.
In der Küche befindet sich praktischerweise ein Abstellraum oder Vorratsraum.
Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden...
Das Wannenbad mit Platz für eine Waschmaschine ist übrigens mit Fenster!
Mietaufstellung: Kaltmiete 450,00 Euro Nebenkosten 90,00 Euro Heizkosten 110,00 Euro Den Abschlag für Strom zahlt der Mieter direkt an die Stadtwerke.
1st-Immobilien empfiehlt Ihnen die Strompreise unbedingt zu vergleichen, es lohnt sich!
DAS HAUS / DIE WOHNANLAGE: Die komplette Wohnanlage besteht aus mehreren Wohnblöcken unterschiedlicher Höhe. Die Aussenanlage sowie das Treppenhaus wird von einem Hausmeister gepflegt. Die Einrichtung wirkt sauber und gepflegt. Es sind einige Parkplätze in der nähe vom Eingang vorhanden, die meisten davon sind jedoch bestimmten Wohnungen zugewiesen...
AUSSTATTUNG in kurz • Loggia nach oben offen • Fahrstuhl (Lift) • Wannenbad mit Fenster • Laminat NEU • Fliesen NEU • komplett weiß gestrichen • mit Einbauküche • Garage bei Bedarf möglich • uvm...
MAKLERCOURTAGE Sehr geehrte/r Interessent/in, dieses Angebot ist provisionspflichtig. Sollte es nach einer ausführlichen Besichtigung zur Unterzeichnung des Mietvertrages kommen, ist eine Maklercourtage ( Vermittlungscourtage ) in Höhe von 1,42 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt., einmalig vom Mieter an 1st-Immobilien Hannover, zu bezahlen. Die Courtage bezieht sich auch auf die Garagenmiete, sollte es in diesem Angebot vorhanden sein und ebenso vom Mieter gemietet werden. Die Maklercourtage ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur sofortigen Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Expose beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
